't Capittelgoed 4

Soort woonhuis	vrijstaande woning, villa
Oppervlakte	m² woonopp. / m² perceelopp.
Aantal kamers	14 kamers (6 slaapkamers)
	Op uitstekende locatie in de wijk Noetsele staat deze in nieuwstaat verkerende VILLA te koop, gelegen in de kleinschalige villawijk "'t Capittelgoed". Gelegen aan de voet van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug, direct ontsloten op het wandelgebied met uitzicht over weilanden. Deze riante villa met een inhoud van ruim 2.000 m3 is in perfecte staat van onderhoud. Er is gebruik gemaa... meer

Omschrijving

Op uitstekende locatie in de wijk Noetsele staat deze in nieuwstaat verkerende VILLA te koop, gelegen in de kleinschalige villawijk "'t Capittelgoed". Gelegen aan de voet van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug, direct ontsloten op het wandelgebied met uitzicht over weilanden.

Deze riante villa met een inhoud van ruim 2.000 m3 is in perfecte staat van onderhoud. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en tezamen met de perfecte afwerking tot in detail heeft het geheel een uitstraling op niveau met majestueus woongenot op een sublieme locatie.

Op dit moment wordt de woning gebruikt voor dubbele bewoning (als inwoning waarbij de gescheiden woongedeelten volledig "selfsupporting" zijn); de bestemming staat desgewenst naast "woondoeleinden" ook "aan huis verbonden beroepen" toe.

De welnessruimte in het souterrain met zwembad ( 8,00 x 4,20 meter) met jetstream, jacuzzi/spa, sauna en doucheruimte met aansluitend een heerlijke besloten buitenruimte met vloerverwarming, maken deze unieke villa compleet.

Indeling:

Souterrain: technische ruimte voor het zwembad, welnessruimte v.z.v. keukenblok en dubbele deuren naar verwarmd terras met jacuzzi, sauna, 4e. badkamer v.z.v. douche en kleedruimte, zwembad, werkkamer/atelier, twee bergingen.
Begane grond: geheel voorzien van marmeren vloer v.z.v. vloerverwarming:
Entree/hal met 2 meterkasten; royale vestibule met trapopgang en trapneergang, deur naar achterentree,
1e. erkerwoonkamer v.z.v. dubbele terrasdeuren, toog naar 1e. keuken v.z.v. Christians (luxe) inbouwkeuken, 1e. bijkeuken, garderobe, 1e. wandcloset met fontein, deur naar gang met 2e. garderobe, 2e. wandcloset met bidet en wastafel, toog naar 1e. badkamer met dubbele wastafel, douche en deur naar balkon en deur naar: 1e. masterbedroom, kleedkamer, 2e. bijkeuken, hobbyruimte/berging, kantoor, 1e. serre, 2e. woonkeuken v.z.v. Christians (luxe) inbouwkeuken met kookeiland, eetkamer met dubbele terrasdeuren naar 2e. serre,
2e. erkerwoonkamer v.z.v. open haard en dubbele terrasdeuren.

Eerste verdieping:

1e. slaapkamer met dakkapel, kleedkamer, 2e. compleet ingerichte badkamer, 2e. slaapkamer, 3e. slaapkamer v.z.v. 2 Velux dakramen, wasruimte,
1e. stookruimte/berging waarin 1e. Cv-ketel en 1e. heteluchtverwarminginstallatie, relaxruimte, 4e. (slaap)kamer met aanrechtblok en dubbele deuren naar dekterras;
5e. slaapkamer (gastenverblijf) met aangrenzende 3e. compleet ingerichte (gasten)badkamer, (gasten)kleedkamer,
2e. stookruimte/berging waarin 2e. Cv-ketel en 2e. heteluchtverwarminginstallatie.

** Bouwtekeningen en plattegronden op aanvraag beschikbaar

** Bij al onze transacties dient de koper bij de notaris een waarborgsom of bankgarantie te stellen van 10 % van de koopsom**

Foto's